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　　北京庄园售楼处电话：【官网】是全球都罕见的超级别墅大盘，拥有不可复制的航母级纯别墅用地。整个别墅区，建筑布局高低起伏、错落有致，立面的颜色都经过专业搭配组合，形成优雅而丰富的城市界面。200栋庄园别墅，一共分为4大组团，7个配套大公园环绕，实现自然与奢华的平衡。

　　纵观古今，无论是美第奇家族的卡斯特罗庄园，罗斯查尔德家族的沃德斯登庄园，亦或是贝索斯的华纳庄园，皆是对独立式人居领地的至高追求。

　　疫情反复三两年，“独栋情结”再次被唤醒。而置业的终极意义，也不再只是房子、身份，更是拥有一种更健康、更丰盛的生活。

　　作为后疫情时代的“理想桃源”，独栋别墅自成健康堡垒，在众多的人居建筑形态之中脱颖而出，跻身顶富家族的终极置业目标。

　　独栋级容积率墅区，仅为少数峰层所享，从容的邻里距离，大大降低社区人群的传播几率。纯独栋别墅，杜绝公共封闭空间的邻里接触，不确定的时代，亦能帷幄于心，拥揽自在人生。

　　唯有真正的独栋别墅，户与户之间的安全距离，独立的建筑形态，将不确定因子隔绝高墙之外，时光流转，唯见安然。

　　城心土地的稀缺，大平层豪宅凭借开阔的尺度与视野，以“平墅”的姿态逐渐风行市场。然而一场疫情，囿于平面空间的布局，家庭成员渴望私密领地与室外自由空间的愿望越发强烈。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】独栋别墅，私享庭院空间，四时花语，将弥足珍贵的自然逐一收藏。墅式分层空间，代际互不干扰，赋载理想生活的无限可能。

　　从1994年到2016年，经历了由“限”到“禁”，全国别墅土地供给自源头切断。而今，京城纯独墅社区，屈指可数，容积率低于1.0的别墅时代不复存在。

　　超低容积率、纯独墅规划的北京庄园，在无法复制的土地上，营造无法复制的别墅，成为传奇家族资产中无可取代的传世藏品，亦成为不确定时代下“向往的城市桃源”。

　　北京庄园颠覆传统意义上公园的开放性与参与性，20万平米私属海德公园、滨河公园、法式宫殿花园、御铂花园等七大庄园公园体系，强化纯粹圈层的私属感和功能性，营造丰富的自然文化景观。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】同时，户户私享独立奢装庭院，法式中轴对称，喷泉、水景、草坪、游廊，强烈的奢华和仪式感，仿佛回到法国的皇家宫殿花园，莳花弄草，庭院派对，休闲嬉戏，时光自在从容。

　　北京庄园洞察大家族理想生活，率先提出“大家族无干扰共居”的空间理念，每一层皆拥有全系的生活功能配备，每一代人皆有自己的生活空间。一层一世界，营建优雅尊享、高度私密的家族共居场域。

　　楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）

　　北京庄园售楼处电话：【官网】北京庄园项目占地17万㎡，仅做了200套独栋，容积率仅0.6，使用面积1200㎡起。共分为1、2、3、4期，一期枫颂，二期香榭，三期臻境，四期御铂，目前在售的为一期和四期。

　　一期枫颂58套，分为意式和法式，地上3层地下两层结构，其中意式全部不带阁楼，法式部分带阁楼。产权540-860㎡，面宽13.4-18.6米，进深11.3-13.3米，使用面积1200-2200㎡，花园200-1200㎡，总价5500万起。

　　四期御铂53套，全部法式，地上3层地下两层结构，部分带阁楼。产权710-1300㎡，面宽16.3-26.8米，进深14.7-18.1米，使用面积1850-3300㎡，花园220-2600㎡，全部法式总价1.1亿起。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】项目A户为法式风格，不带阁楼，总共6套，产权面积约1300平，使用面积约3250平，花园面积约1500-2600平，面宽：26.8米，进深：18.1米，首层面积520㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　北京庄园项目B户为法式风格，带阁楼，总共15套，产权面积约980平，使用面积约2100平，花园面积约450-1000平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4.3米，阁楼层4米，挑空9.5米。

　　北京庄园项目C户为法式风格，不带阁楼，总共3套，产权面积约950平，使用面积约2500平，花园面积约650-950平，面宽：21.3米，进深：15.4米，首层面积360㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　北京庄园项目D户为法式风格，带阁楼，总共8套，产权面积约860平，使用面积约2200平，花园面积约600-1200平，面宽：18.6米，进深：13.3米，首层面积250㎡，首层层高3.8米，二层层高3.5米，三层层高3.6米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】项目E户为法式风格，不带阁楼，总共29套，产权面积约710平，使用面积约1850平，花园面积约220-500平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空8.8米。

　　北京庄园项目F户为法式风格，带阁楼，总共25套，产权面积约630平，使用面积约1600平，花园面积约350-470平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.7米，二层层高3.3米，三层层高3米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　北京庄园项目G户为意式风格，总共16套，产权面积约630平，使用面积约1400平，花园面积约220-600平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3。